SO Čajetina: Inicijativa da se poništi privatizacija PK „Zlatibor“

SO Čajetina – na sednici, 16. po redu, Stamatović je podneo inicijativu svim nadležnim organima zbog zloupotreba u poznatom slučaju PK „Zlatibor“. Kao i pokušaja da se državno zemljište prenese na jedno lice.

On je upozorio da je u ovom pokušaju privatizacije reč o multinacionalnoj kompaniji „čije sedište se nalazi na nekom drugom mestu, a da su neki pojedinci samo izvršioci čiji je cilj da ga kompromituju“.

Predlogom je predviđeno da se Skupština opštine, kao najviši organ lokalne vlasti, obrati državnim organima. Predsedniku države, predsedniku Vlade, Ministarstvu građevine i poljoprivrede, Republičkom geodetskom zavodu. Kao i Agenciji za prostorno planiranje i urbanizam, radi sprečavanja i otklanjanja svih posledica nezakonitih uknjižbi. Ili preknjižavanja o pravu na nepokretnostima u pogledu imovine PK „Zlatibor“ koja nije stečena privatizacijom, vraćanjem u pređašnje stanje.

SO Čajetina „Da se zbog svih bezakonja koja su učinjena u privatizaciji ranijeg PK „Zlatibor“ traži poništavanje rešenja o privatizaciji i raskidanje ugovora.

Kako bi se sprečilo da državna imovina pređe u privatno vlasništvo “, navodi se u inicijativi.

Na većini tih parcela Vlada Srbije utvrdila je javni interes. Za izgradnju Naučno obrazovnog centra manastira Hilandar 70 hektara, kao i za reciklažno dvorište, aerodrom, sportske terene i groblje.

Predsednik Opštine Čajetina Milan Stamatović je podsetio na slučaj sa tadašnjom ministarkom Zoranom Mihajlović. Kada je zamalo preneto 2213 hektara u privatno vlasništvo na osnovu „navodnog ugovora“.

U predlogu inicijative se navodi da učesnici nezakonite privatizacije PK „Zlatibor“ žele sebi da pribave visoku imovinsku korist. I da već sada po Zlatiboru ugovaraju tako stečenog zemljišta čija cena je visoka. I otvoreno ugovaraju upošljavanje pojedinih izvođača koje bi to zemljište priveli nameni za gradnju raznih objekata u privatnom interesu.

„Ovo je način da se ukaže državnim organima da su službenici lokalne samouprave uočili određene nepravilnosti koje su mogle proći nezapaženo. Naša dužnost i obaveza je da upozorimo i obavestimo one koji trenutno nemaju uvida u to, rekao je Stamatović.

Na sednici je doneto i nekoliko odluka o držanju velikih domaćih životinja. Kako bi se regulisali problemi na teritoriji opštine sa njihovim izlaskom na lokalne i magistralne puteve. Kao i odluka o formiranju groblja za kućne ljubimce što je u skladu sa postojećom zakonskom regulativom.

Na sednici SO Čajetina – usvojeno je i nekoliko odluka o dodeli građevinskog zemljišta neposrednom pogodbom. Kao i odluka o izradi dodatnih projekata za upravnu zgradu Gondole.

2. mart 2026

Rakcija na inicijativu predsednika opštine Čajetina Milana Stamatovića za poništenje privatizacije Poljoprivrednog kombinata „Zlatibor“

Na izjavu predsednika Stamatovića reagovali su saopštenjem iz Republičkog geodetskog zavoda (RGZ). Saopštenje prenosimo u celosti:

„Povodom navoda iznetih u javnosti od strane gospodina Milana Stamatovića, predsednika opštine Čajetina, u vezi sa imovinom PK „Zlatibor“, Republički geodetski zavod odlučno odbacuje tvrdnje o „tajnim upisima“, „nepostojećim objektima“ i navodnom „prevođenju državne u privatnu svojinu“.

Katastar nepokretnosti je digitalni javni registar. Svaki upis je vidljiv. Svaki postupak je evidentiran. Ništa nije niti može biti „tajno“.

Sve činjenice koje Republički geodetski zavod iznosi u daljem tekstu zasnovane su na javno dostupnim podacima katastra nepokretnosti. Uvid u te podatke može izvršiti svaki građanin, uključujući i gospodina Stamatovića, što verujemo da je i učinio. Ipak, iz nepoznatih razloga, odlučio je da u javnosti iznese neistine. Upravo javnost i proverljivost ovih podataka isključuju mogućnost bilo kakvih „tajnih“ ili prikrivenih radnji.

Ističemo da Republički geodetski zavod ne odlučuje o privatizaciji, ne raspolaže državnom imovinom i ne utvrđuje pravo svojine po sopstvenoj volji. Zavod isključivo sprovodi upise na osnovu pravnosnažnih odluka nadležnih organa i podnetih zahteva stranaka, u skladu sa zakonom.

Nije jasno na čemu se zasnivaju tvrdnje kojima se nepotrebno uznemirava javnost, pa gospodin Stamatović duguje građanima jasno, konkretno i proverljivo objašnjenje.

Republičkom geodetskom zavodu ostaje nejasno šta je stvarni povod za ovakve istupe predsednika Opštine, ali odbijamo da prihvatimo ulogu „dežurnog krivca“ u nečijim zakulisnim radnjama.

U nastavku iznosimo činjenice.

Tvrdnje o „tajnom upisu društvene svojine“ i „nepostojećim objektima“

K.p. 4624/3 KO Čajetina

• Nema upisane društvene svojine.
• Upisana je državna svojina Republike Srbije sa korišćenjem PK „Zlatibor“ doo.
• Upis je izvršen u postupku izlaganja na javni uvid podataka katastra.
• Upisano je pravo zakupa na osnovu ugovora sa Ministarstvom poljoprivrede.
• Zabeležen je postupak za zabeležbu eksproprijacije po zahtevu Opštine Čajetina.

K.p. 4621/2 KO Čajetina

• Nema upisane društvene svojine.
• Upisana je državna svojina Republike Srbije sa korišćenjem PK „Zlatibor“ doo.
• Upis je izvršen u postupku javnog izlaganja podataka katastra.
• Zabeležen je postupak restitucije.
• Vodi se postupak za zabeležbu spora po tužbi PD „Kraljeva voda“ doo protiv PK „Zlatibor“ i Republike Srbije.

K.p. 3943 KO Branešci

• Nema upisane društvene svojine.
• Upisana je državna svojina Republike Srbije sa korišćenjem PK „Zlatibor“ doo.

K.p. 3874, 3946, 3947 i 3876 KO Branešci

• Upisana je društvena svojina u korist PK „Zlatibor“ doo.
• Upis je izvršen u postupku izlaganja na javni uvid podataka katastra.
• Nikada nije podnet zahtev za brisanje objekata.
• Nije podnet zahtev za izmenu statusa objekata izgrađenih pre propisa o izgradnji.
• Snimanja iz 2015/2016. i 2020/2021. godine ne pokazuju bilo kakve izmene

Tvrdnje o „prevođenju u privatnu svojinu“ i navodnom isključivanju Opštine iz postupaka:

KO Čajetina

• Na katastarskim parcelama 4617/1, 4614/4 i 4618 zabeležen je postupak restitucije.
• Na katastarskim parcelama 4624/3, 4635/1, 4632, 4633, 4634 i 4621/2 upisan je zakup na osnovu ugovora sa Ministarstvom poljoprivrede.
• Na katastarskoj parceli 4624/3 vodi se postupak za zabeležbu eksproprijacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Na katastarskoj parceli 4617/1 upisana je nepotpuna eksproprijacija — službenost u korist Opštine Čajetina.
• Na katastarskoj parceli 7005/23 postoji zabeležba postupka eksproprijacije i vodi se postupak parcelacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Na katastarskim parcelama 4621/1 i 4468/1 zabeležen je postupak restitucije.
• Na katastarskim parcelama 4468/1 i 4607/1 vodi se postupak za zabeležbu eksproprijacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Na katastarskim parcelama 4594/1 i 4607/1 vode se postupci deobe usled parcelacije po zahtevu Opštine Čajetina.
• Za parcelu 4594/1 priloženo je rešenje o administrativnom prenosu u korist Opštine Čajetina.
• Na katastarskoj parceli 4605/1 upisana je službenost u korist Opštine Čajetina na osnovu rešenja o nepotpunoj eksproprijaciji.
• Na katastarskoj parceli 4621/1 vodi se:
   postupak za zabeležbu spora po tužbi PD „Kraljeva voda“ doo,
   postupak za sprovođenje rešenja o administrativnom prenosu u korist Opštine Čajetina.
  Rešenje koje je postalo pravnosnažno 11.10.2024. godine dostavljeno je katastru na sprovođenje tek 15.12.2025. godine. Toliko o brizi Opštine, zalaganju Opštine na zaštiti njenih i državnih interesa, kao i o tajnosti nekih postupaka.

KO Branešci

• Na katastarskoj parceli 3881/1 upisano je pravo korišćenja Ministarstva poljoprivrede.
• Na katastarskoj parceli 3872/1 vodi se postupak za zabeležbu spora po tužbi PD „Kraljeva voda“ doo protiv PK „Zlatibor“ i Republike Srbije.
• Na katastarskim parcelama 3882/2 i 3881/4 nema novih upisa ni postupaka.
• Na katastarskoj parceli 3881/1 2019. godine upisana je svojina na objektu u korist lovačkog udruženja — na osnovu rešenja o ozakonjenju Opštine Čajetina.
  Da li je predsednik Opštine mislio na ovo „prevođenje u svojinu“?

O nadležnostima

U pogledu eventualne konverzije prava korišćenja u pravo svojine kod privatizovanih lica, skrećemo pažnju predsedniku Opštine da nadležnost od avgusta 2023. godine ima Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije. Zbog toga je nejasan kontekst pominjanja Republičkog geodetskog zavoda“, navedeno je u saopštenju Republičkog geodetskog zavoda.

Za još informacija, reportaža, pratite naš sajt i društvene mreže Facebook i Instagram!